Stadig afkast at hente med fokus på finansieringenNår de institutionelle investorer stadig vil investere i ejendomme, er det et fingerpeg om, at der stadig er afkast at hente, mener adm. direktør Kim Borch, Borch Invest, der selv er på vej med nye store projekter.
En analyse fra JP Morgan Asset Managements viser, at de institutionelle investorer i Europa fortsat tror på ejendomsinvestering – på trods af den seneste tids spekulationer omkring, hvorvidt de internationale ejendomsmarkeder er på vej ned.
Og det overrasker ikke en erfaren markedsiagttager, adm. direktør Kim Borch, indehaver af Borch Invest, som ser analysen som en bekræftelse af, at ejendomsmarkedet er sundt nok.
»Når de institutionelle investorer i Norden såvel som i det øvrige Europa stadig vil investere i ejendomme, er det naturligvis et fingerpeg om, at der stadig er afkast at hente,« siger han.
»Mange har hævdet, at der ikke længere er penge i ejendomme, fordi man ikke kan få de samme hurtige afkast gennem prisstigninger, som man har kunnet indtil for et par år siden. Men skal man forstå potentialet i ejendomsinvestering, skal man anlægge et langt mere nuanceret syn på området. Forskellen på det nuværende marked og det tidligere er, at afkastene skal findes i et øget fokus på finansiering og investeringssammensætning.« Læs mere på erhvervsbladet.dk.
16.01.2008. 09:35 Højere risiko på investering i ejendommeNy undersøgelse viser, at investering i ejendomme er mere risikofyldt end hidtil antaget.
Det er blevet december måned, det nye år står for døren, og dermed er det nok engang blevet højsæson for kreative tiltag, som kan reducere den effektive skattesats i det forgangne år.
Klassikeren om at indskyde mere på pensionsordningen er stadig gangbar, men at dømme efter mængden af annoncer i aviserne bliver årets julehit de såkaldte K/S projekter.
Det skorter således ikke på tilbud om at få reduceret sin skat (i praksis er der tale om skatteudskydelse) ved at investere i fast ejendom via et kommanditselskab.
Men inden man siger ja tak og tager imod julegaven fra SKAT er det værd at forholde sig kritisk til risikoen på investeringen. Læs mere på epn.dk.
29.12.2007. 06:59 Subprime-krisen og følgerneInvesteringsmarkedet for ejendomme har indtil videre klaret frisag i forhold til subprime krisen. Det siger flere ejendomskilder til det nye december-nummer af NetPosten Ejendomme. Men det er blevet sværere at hente lån hjem til spekulative investeringer.
Ifølge Kurt Albæk, partner i ejendomshuset Sadolin & Albæk, har kreditkrisen indtil videre begrænset sig til lige netop kredit. Nogle banker er tilbageholdende med at give lån til ejendomsprojekter. Men: Der er - trods de sidste års stigning i renten og bankernes påpasselighed med lån - stadig en høj efterspørgsel efter udbudte investeringsejendomme, og de udbydere og investorer, der har god økonomi, kan stadig let finde finansiering.
Læs mere på netposten.dk11.12.2007. 02:59 |
